كل ما تريد ان تعرفه عن الاستثمار

كل ما تريد ان تعرفه عن الاستثمار


·    مقدمة الاستثمار
·    ما هو الاستثمار؟
·    مصطلحات مخاطر الاستثمار.
·    أنواع الاستثمار.
·    مخاطر الاستثمار.
الاستثمار
هو تخصيص الأموال في توقع بعض الفوائد في المستقبل، وفي التمويل تسمى الفائدة من الاستثمار بالعائد وقد يتكون العائد من مكاسب أو خسارة محققة من بيع عقار أو استثمار أو زيادة رأس المال غير المحققة أو الاستهلاك أو دخل الاستثمار مثل أرباح الأسهم والفوائد أو إيرادات الإيجار أو مزيج من مكاسب رأس المال والدخل، وقد يشمل العائد أيضاً مكاسب أو خسائر العملات بسبب التغيرات في أسعار صرف العملات الأجنبية.
يتوقع المستثمرون بشكل عام عوائد أعلى من استثماراتهم ذات المخاطر العالية، وعندما يتم إجراء استثمار منخفض المخاطر يكون العائد منخفضاً بشكل عام وبالتالي فإن المخاطر العالية تأتي بعوائد عالية.
وغالباً ما يُنصح المستثمرون وخاصة المبتدئين باعتماد استراتيجية استثمار معينة وتنويع محافهم الاستثمارية، حيث أن التنويع له تأثير إحصائي للحد من المخاطر الشاملة.
ما هو الاستثمار؟
هو أصل أو عنصر تم الحصول عليه بهدف توليد الدخل أو التقدير من الناحية الاقتصادية، الاستثمار "هو شراء السلع التي لا يتم استهلاكها اليوم ولكن يتم استخدمها في المستقبل لخلق الثروة".
مصطلحات مخاطر الاستثمار:
قد يتحمل المستثمر مخاطر خسارة بعض أو كل رأس ماله المستثمر ويختلف الاستثمار عن الموازنة حيث يتم توليد الربح دون استثمار رأس المال أو تحمل المخاطر.
تتحمل المدخرات المخاطر البعيدة عادة والتي قد يتخلف عنها المزود المالي وتتحمل مدخرات العملات الأجنبية أيضاً مخاطر صرف العملات الأجنبية إذا كانت عملة حساب التوفير تختلف عن العملة المحلية لصاحب الحساب فهناك خطر أن يتحرك سعر الصرف بين العملتين بشكل غير متوقع ومقبول، بحيث انخفاض قيمة حساب التوفير تقاس بالعملة المحلية لصاحب الحساب.
على عكس المدخرات تميل الاستثمارات إلى تحمل المزيد من المخاطر في شكل مجموعة متنوعة من عوامل الخطر على نطاق أوسع ومستوى أكبر من عدم اليقين.
أنواع الاستثمار:
1-  الأسهم: قد تكون الأسهم أكثر أنواع الاستثمار شهرة وبساطة فعند شراء الأسهم فإنك تشتري حصة ملكية في شركة التداول فيها علني ويتم تداول العديد من أكبر الشركات في البلاد مثل (General Motors - Apple -Facebook) بشكل عام مما يعني أنه يمكنك شراء الأسهم فيها، وهناك نوعان من الأوراق المالية:
-        الأسهم العادية المباعة.
-        الأسهم الممتازة.
2-  سندات "الفائدة الثابتة": عندما تشتري سنداً فأنت تُقرِض أمولاً وهذا العمل يصدره الشركات وتسمى سندات الشركات وتصدره الحكومة وتسمى سندات البلديات ووزارة الخزانة الأمريكية وتسمى سندات الخزانة، وبعد استحقاق السندات التي احتفظت بها لفترة زمنية محددة يمكنك استرداد المبلغ الأصلي الذي أنفقته على السند بالإضافة إلى معدل فائدة محدد.
3-  الملكية "العقارات": مثل المكاتب ومحلات السوبر ماركت والمستودعات وهي استثمار أموالك من خلال دخل الإيجار والاستثمار في قيمة الممتلكات التي تملكها.
4-  الاستثمار النقدي: الاستثمارات النقدية المكافئة تحمي استثمارك الأصلي وتتيح لك الوصول إلى أموالك وتشمل الاستثمارات النقدية الحسابات المصرفية اليومية وحسابات التوفير عالية الفائدة والودائع لأجل.
واهناك أنواع أخرى لا تعد أساسية:
·    صناديق الاستثمار.
·    الصناديق المتداولة في البورصة.
·    العملات الرقمية.
·    المعاشات.
·    السلع.
مخاطر الاستثمار:
تعتبر مخاطر الاستثمار مهمة لأنها سواء كانت تستثمر بهدف معين أو ببساطة تدخر للتقاعد ومن المهم فهم المخاطر حتى تحدد موقفك اتجاه المخاطر ويسعد البعض بالعيش مع مخاطر محسوبة إذا كان ذلك يعني فرصة لعائد أعلى على المدى الطويل، والبعض الأخر لا يريد أن يخسر المال تحت أي ظرف من الظروف، أن ان تكون شديد النفور من المخاطر فإن ذلك سيؤدي في حد ذاته إلى خسارة الأموال، وهنا نوضح أنواع المخاطر المختلفة.
-        النقدي (مخاطر التضخم): الأقل مخاطرة من الأربعة لكنه يميل إلى تحقيق عوائد منخفضة، مما يعني أن قيمة أموالك يمكن أن تتآكل في أوقات التضخم المرتفع (انظر "مخاطر التضخم" الموضحة أدناه)
-        مخاطر السندات: وهناك بعض المخاطر التي ينطوي عليها الأمر وهي ان الشركة التي اشتريت منها السندات يمكن أنت تنهار او الحكومة تتخلف عن السداد.
-        مخاطر العقارات أو الأملاك: هو امتلاكك عقاراً من الصعب بيعه إذا كانت بحاجة إلى الوصول إلى المال.
-        مخاطر الأسهم: وهي أكثر خطورة في الاستثمار بانخفاض سعر الأسهم عند البيع إذا كنت بحاجة للمال، او يكون شراء الأسهم في المناطق الجغرافية الأقل وصولاً من قبل المستثمرين باهضاً ويمكن أن تكون الأسهم غير سائلة نسيباً.

0 تعليقات